项目信息:
项目名称:武夷山市太庙等四个自然村建设规划
项目类型:城乡规划 / 村庄规划
设计部门:规划二所
获奖情况:2009年度院优秀规划设计三等奖
项目审核人:蔡仪
项目负责人:刘震洲
参与人员:庄霖海、林铮、吴荔珊、郑文谋、林小洛、藏金双
项目简要介绍:
一、规划特点:
1、从产权、地权入手,明晰产权界限,分清私有空间和公共空间,引导村庄有机更新。
2、盘活空心旧村和一户多宅的土地价值,采用“非扩张型”的村庄建设用地利用模式,逐步调低人均建设用地规模。
3、保持村落用地的生态环境、村落建设的自然肌理和固有的地方特色。
4、注重居住方式与生产方式的有机结合,促进茶叶加工及旅游接待产业的****展。
5、政策引导与规划控制相结合。在自愿、自主、公平的原则基础上,促进村民对村庄的自我完善和管理。
二、编制技术创新
1、明晰产权,从房屋产权、土地使用权分析入手,明确各户产权界限和集体建设用地界线,在此基础上,明确公共建设范围与私人自建范围。
2、利用城市规划中修建性详细规划(公共部分)和控制性详细规划(私人部分)控制与引导村庄建设。
3、在生态环境保护方面,引入人工湿地污水处理方式,并结合地方农科所推广的沼气池建设形成污水处理系统。
项目图片展示:
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